3种雷达下的被动收入股票

The Motley Fool · 市场分析 · 06月27日
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股息股可以是一种产生一些被动收入的好方法。有很多人可以选择,包括知名股息贵族名单上的公司。

还有一些默默无闻的股息英雄在大多数投资者的眼皮底下。收入投资者不愿错过的三只鲜为人知的股息股票是医疗资产信托(NYSE : MPW)、 Xcel Energy(Nasdaq : XEL)和W . P . Carey(NYSE : WPC)。每家公司都提供有吸引力的股息收益率和稳定增长,使它们成为优秀的被动收入股票。

图片来源:盖蒂图片社。

健康的收入来源

医疗物业信讬为房地产投资信托(REIT)行业的利基参与者。其专注于拥有医院物业,并将其出租予医疗保健公司。该安排使医疗物业信讬能够产生稳定的租金收入,以支持其5.5%的收益股息。

房地产投资信讬基金于过去八年各年的派息均有所增加,平均年增长率约为5% 。推动医疗物业稳定增长的是其通过购买额外医院物业扩大其投资组合的能力。房地产投资信讬基金于去年作出36亿美元的新投资,帮助其每股现金流量增长21% 。同时,其已签署协议,于本年度再投资34亿美元。该等收购将推动额外现金流量增长,使医疗物业能够继续增加其股息。

强大的股息增长计划

埃克西尔能源是一家昏昏欲睡的公用事业控股公司,在中西部的八个州开展业务。虽然它没有其他一些公用事业公司的名字,但它有坚实的股息记录。 Xcel目前的收益率约为2.8% ,是标准普尔500指数(S & P 500)平均收益率的两倍,自21世纪初以来,每年都增加派息。

本公司相信,其最好的股息增长日子即将到来。目前,本公司正投入数十亿美元扩大其业务,包括建设新的输电线路及可再生能源项目。 Xcel估计,该等投资将于未来数年以每年5%至7%的速度增长其每股盈利,支持类似的股息增长率。这使得该公用事业成为一种低风险的方式,以产生被动收入流,动力来自向清洁燃料来源的能源过渡。

房地产的被动收入

W . P . Carey为一个房地产投资信托基金,拥有多元化的商业房地产组合,包括办公室、仓库、零售地点、工业楼宇、自存设施及其他物业。该等物业按三重净值条款出租予租户,由租户负责保险、税项及维修。 W . P . Carey因此产生稳定的现金流量,用以支付5.4%的股息。

自1998年首次公开募股以来,这家房地产公司每年都会增加这笔支出。推动凯瑞持续增长的因素是,现有物业的租金上涨,以及稳定的收购饮食。去年,凯瑞投资8.26亿美元,帮助支撑了在动荡的REIT年度再次增加股息。与此同时,凯瑞预计今年将完成12.5亿至17.5亿美元的新投资,这让它有了更多的动力,可以不断增加有吸引力的支出。

创造被动收入的优秀股票

医疗地产(Medical Properties)、 埃克西尔能源(埃克西尔能源)和惠普公司(W . P . Carey)远非家喻户晓。因为大多数投资者都没有听说过这些公司,所以他们错过了有吸引力的股息。由于收益率高于平均水平,且长期连续上涨,没有结束的迹象,这些股票对寻求创造一些被动收入的投资者来说是很好的股票。

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